Молодым сельским жителям – достойные жилищные условия

В Красноярском крае совсем недавно была принята программа "Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности" на 2012-2014 годы, согласно которой молодые специалисты села могут получить льготы на приобретение жилья. О данной программе мы беседуем с ведущим специалистом отдела сельского хозяйства Ольгой Владимировной Кюбярт.

   - Ольга Владимировна, расскажите, каковы цели данной программы?

   - Программа "Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности" реализуется уже не первый год, срок действия прошлой программы истек,  и она показала свою эффективность. С ее помощью жилищные условия в Красноярском крае улучшили 354 специалиста агропромышленного комплекса и 188 - социальной сферы. Цель программы – улучшить жилищные условия молодых семей и молодых специалистов, работающих в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, за счет предоставления государственной поддержки, направленной на обеспечение доступности при строительстве или приобретении жилья в сельской местности. Привлечь в сельскую местность квалифицированных молодых специалистов.

Разработчики программы планируют, что жилищные условия улучшат 492 молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности. Участниками программы всего будет построено или приобретено 26421 квадратный. метр общей площади жилья.             

- А как будет реализовываться данная программа?

- В программу входят четыре основных момента, мероприятия.

Первое - это предоставление муниципалитетам субсидий на софинансирование строительства или приобретение жилья для молодых семей и молодых специалистов. При этом краевое софинансирование составляет 90 процентов, 5 процентов вносит муниципалитет, еще 5 - работодатель. Молодой участник занимает жилье по договору найма, имея возможность выкупить его через 5 лет за 10 процентов стоимости.

   Второй аспект - предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам на строительство или приобретение жилья. В этом случае участник, получив 90-процентное софинансирование из краевого бюджета и внеся 10 процентов собственных средств, приобретает или строит жилье и владеет им на правах собственности.

   Третье - предоставление субсидий муниципалитетам на реализацию собственной жилищной программы, разработанной по типу краевой. Краевое софинансирование составляет также 90 процентов, муниципалитет вносит 1 процент, и еще - средства участника.

   И, наконец, четвертое мероприятие - предоставление субсидий организациям агропромышленного комплекса на строительство жилья в сельской местности для молодых семей. В этом случае работодатель, заинтересованный в молодом специалисте, получает половину необходимой суммы из краевого бюджета, добавляет свои 50 процентов и сдает купленное или приобретенное жилье участнику в аренду на 5 лет с последующим правом выкупа за 10 процентов от стоимости.

   Общий объем финансирования новой программы составит порядка 844 миллионов рублей, в том числе 525 миллионов будет выделено из краевого бюджета, 197,3 - из федерального, 7,9 миллиона - средства местных бюджетов, и еще 113,7 - внебюджетные источники.

   - Кто может стать участником программы?

   - Любой гражданин России, являющийся членом молодой семьи, в возрасте, не превышающем 35 лет, заключивший брак в установленном законом порядке или воспитывающий своего (усыновленного) ребенка (детей) без регистрации брака, работающий или изъявивший желание работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, постоянно проживающий или желающий постоянно проживать в сельской местности, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства, либо признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства и не имеющий жилья в той сельской местности, в которой он изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, в случае переезда в эту сельскую местность.

   Также участником программы может стать молодой специалист - гражданин России в возрасте  не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего профессионального образования, работающий или желающий работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией, постоянно проживающий или изъявивший желание постоянно проживать в сельской местности, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства, либо признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства                           и не имеющий жилья в той сельской местности, в которой гражданин изъявил желание работать.

   К членам молодой семьи по условиям программы относятся совместно проживающие супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные.

   Для граждан, являющихся членами молодых семей, и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, обязательным условием является наличие собственных и (или) заемных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной социальными выплатами, т.е. 10 процентов собственных средств.

   В качестве своей доли в софинансировании стоимости строительства жилья участник программы вправе использовать объект незавершенного жилищного строительства, находящийся в его собственности и свободный  от обременений, или средства (часть средств) материнского капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации  от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», или ранее приобретенные строительные материалы и оборудование для строительства жилого дома, указанные в локальной смете.

   - В каких именно организациях должны работать будущие участники программы?

   - В любых организациях агропромышленного комплекса, признанных таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Что касается организаций социальной сферы в сельской местности, то это любые организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

- Куда следует обращаться молодым специалистам и их семьям для участия в программе?

   - Всю необходимую информацию они могут получить у нас в отделе сельского хозяйства, по адресу: с. Партизанское, улица Советская, д. 45, здание районной администрации. Желающим следует поторопиться, так как сроки приема заявок  для участия в программе ограничены.

Сергей АНДРИЕНКО